Rechtshinweise

1. Grundlage

Alleinverbindliche Grundlage für den Kauf von Anteilen an den von der Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH (nachfolgend „Warburg-HIH Invest“) verwalteten Publikumsfonds ist der jeweils gültige Verkaufsprospekt mit den Anlagebedingungen sowie den aktuellen wesentlichen Anlegerinformationen in Verbindung mit dem jeweils letzten Jahres- und/oder Halbjahresbericht des Investmentvermögens. Den Verkaufsprospekt sowie die jeweils aktuellen Jahres- und/oder Halbjahresberichte und den aktuellen Ausgabe- und Rücknahmepreis des jeweiligen Publikumsfonds können Sie kostenlos bei Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH, Gertrudenstraße 9, 20095 Hamburg oder unter www.warburg-hih.com erhalten. Alleinverbindliche Grundlage für den Kauf von Anteilen an den von Warburg-HIH Invest verwalteten Spezialfonds sind die Anlagebedingungen, die Anlegervereinbarung und Zeichnungsscheine sowie die in dem gemäß § 307 KAGB erstellten Dokument enthaltenen Informationen.

Diese Website wurde für in der Bundesrepublik Deutschland ansässige und steuerpflichtige Personen konzipiert.

2. Keine Anlageberatung oder Finanzanalyse

Der Inhalt dieser Website und die vorliegenden Informationen enthalten kein Vertragsangebot und stellen keine Anlageberatung durch Warburg-HIH Invest dar. Sie sollen lediglich Ihre selbständige Anlageentscheidung erleichtern. Diese Informationen können eine anleger- und anlagegerechte Beratung nicht ersetzen. Vielmehr soll diese Website nur informieren. Sofern Sie eine Anlageberatung oder eine Aufklärung über die mit dem Erwerb von Anteilen an Investmentvermögen von Warburg-HIH Invest verbundenen Risiken wünschen, setzen Sie sich bitte mit Ihrem Finanzberater in Verbindung.

3. Haftung / Wiedergabe von Informationen

Die Ausführungen auf dieser Website beruhen auf unserer Beurteilung der gegenwärtigen rechtlichen und steuerlichen Gegebenheiten. Obwohl Warburg-HIH Invest in der Überzeugung handelt, dass die dargestellten Informationen zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Website korrekt sind, kann keine Garantie oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben gegeben werden, die von Dritten stammen. Dies gilt insbesondere auch für Verweise auf den Inhalt anderer Websites. Der Inhalt dieser Website darf in keiner Weise ohne die ausdrückliche Genehmigung von Warburg-HIH Invest reproduziert werden. Im Falle einer Weitergabe von auf dieser Website enthaltenen Informationen ist Sorge dafür zu tragen, dass dies in einer Form geschieht, die die auf dieser Website dargestellten Informationen genau widerspiegelt.

4. Verkaufsbeschränkungen

4.1 Soweit von Warburg-HIH Invest verwaltete Investmentvermögen das Vertriebsanzeigeverfahren gem. § 321 KAGB bzw. § 316 KAGB durchlaufen haben, ist die Zulässigkeit des Vertriebs auf die Bundesrepublik Deutschland beschränkt.

4.2 Anteile an den auf dieser Website aufgeführten Investmentvermögen sind nach keiner Wertpapiere betreffenden Rechtsvorschrift der USA registriert worden. Sie dürfen weder in den USA noch in irgendeinem ihrer Territorien, Besitzungen oder ihrer Gerichtshoheit unterstehenden Gebiete noch an oder zugunsten von US-Personen weder direkt noch indirekt angeboten oder verkauft werden. Unter dem Begriff "US-Personen" fallen unter anderem Personen, die Staatsangehörige der USA sind oder dort ihren Wohnsitz haben und/oder dort steuerpflichtig sind. US-Personen können zudem auch Personen- oder Kapitalgesellschaften sein, die gemäß den Gesetzen der USA bzw. eines US-Bundesstaates, Territoriums oder einer US-Besitzung gegründet wurden.

5. Allgemeine Risikohinweise

5.1 Bitte beachten Sie, dass in der Vergangenheit erzielte Ergebnisse keine Garantie für eine künftige Wertentwicklung darstellen. Der Wert einer Anlage und die Höhe der Erträge können infolge von Markt- und Währungskursschwankungen sowohl fallen als auch steigen und es ist möglich, dass Anleger nicht den gesamten ursprünglich investierten Anlagebetrag zurückerhalten. Genannte Zielrenditen sind keine Garantie für zukünftige Gewinne. Sofern ein Ausgabeaufschlag zu entrichten ist, können erst dann Verkaufsgewinne erzielt werden, wenn der Wertzuwachs der Fondsanteile den gezahlten Ausgabeaufschlag übersteigt. Fonds von Warburg-HIH Invest investieren in Immobilien. Es kann unter Umständen schwierig sein, diese zu veräußern, so dass mitunter Anteilsrücknahmen nur verzögert erfolgen können oder die Rücknahme von Fondsanteilen ausgesetzt wird.

5.2 Personen, die am Erwerb von Anteilen interessiert sind, sollten sich selbst bezüglich der gesetzlichen Voraussetzungen (insbesondere etwaigen Verkaufsbeschränkungen), Devisenkontrollbestimmungen und anwendbaren Steuern in den Ländern ihrer Staatsangehörigkeit, ihres Wohnsitzes oder gewöhnlichen Aufenthalts erkundigen.

5.3 Die auf dieser Website gemachten Angaben sind zum Zeitpunkt ihrer Veröffentlichung gültig. Die Angaben können ohne Vorankündigung jederzeit geändert werden.

6. Vertrieb

Hiermit informieren wir Sie darüber, dass die Vermittlung der Anteile an von Warburg-HIH Invest verwalteten Fonds grundsätzlich durch die Warburg-HIH Invest sowie die Warburg-HIH Capital Management GmbH erfolgt. Die Warburg-HIH Capital Management GmbH verfügt über eine Finanzvermittlererlaubnis nach § 34f Abs. 1 Satz 1 GewO, die gem. § 11a Abs. 1 GewO in das Vermittlerregister eingetragen ist. Danach ist die Warburg-HIH Capital Management GmbH berechtigt, Anteilscheine von Investmentvermögen, die im Geltungsbereich des Kapitalanlagegesetzbuches öffentlich vertrieben werden, zu vermitteln. Sie ist unter der Registernummer D-F-131-8FSE-25 in das Finanzanlagenvermittlerregister der IHK Hamburg (http://www.vermittlerregister.info/fa-register) eingetragen. Sie haben die Möglichkeit, die Angaben dort unter Angabe der Registernummer oder dem Gesellschaftsnamen zu überprüfen. Die Warburg-HIH Capital Management GmbH selbst können Sie unter der Rufnummer 040 - 3282 3681 erreichen.

7. Links

Diese Website kann Verweise auf andere Websites (so genannte "Links") enthalten, die wiederum Inhalte wiedergeben können, die von Warburg-HIH Invest-unabhängigen Betreibern hergestellt oder zugänglich gemacht worden sind. Die bloße Existenz eines Links zu solchen Websites stellt keine Empfehlung oder sonstige Bestätigung durch Warburg-HIH Invest zugunsten dieser Websites, deren Inhalt oder deren Betreiber dar. Für die Inhalte auf Websites fremder Anbieter übernimmt Warburg-HIH Invest daher keine Haftung. Dies gilt auch für Börsen-, Finanz- und sonstige preissensitive Informationen, die aus Systemen fremder Anbieter auf unseren Websites übernommen werden. Die auf Websites fremder Anbieter geäußerten Ansichten und Meinungen sowie die dort dargestellten Informationen spiegeln ausschließlich die Ansicht/Meinung des Urhebers dieser Websites wieder. Auch für diese Inhalte übernimmt Warburg-HIH Invest daher keine Haftung.

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